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62层!广州最高楼层住宅 诞生在增城

作者:jcmp      发布时间:2021-04-15      浏览量:0
62层,广州最高楼层住宅楼诞生!2017

62层,广州最高楼层住宅楼诞生!

2017年10月19日,增城第一次网上土拍,新世界以20.85亿元的底价斩获增城永宁街长岗村地块,楼面价8340元/平。

昨日,广州市环境保护局公布了该项目的环评公告:

环评文件显示,增城区永宁街长岗村L-02-01地块,将建设 新世界增城综合发展项目 ,投资金额达46个亿。

项目总占地面积为35245.2平,总建筑面积377500平。

主要建设内容为两栋高层住宅楼(各62层,规划居民850户),两栋高层商业楼(52、53层),商业裙楼(六栋,2~4层),含商业、办公、餐饮、酒店、住宅等功能。其中住宅楼7#、8#楼栋位于地块东北侧。

此外,地下规划建设共5层(联通),设地下机动车停车位2534个。

环评文件透露,该项目的两栋商业楼,分别高 249.5米 和 230米 ,即是传说中的双子塔楼,也是继广州东塔后,新世界中国地产打造的又一城市地标。

更令人震惊的是其住宅楼部分, 62层 ,已经打破了广州住宅最高楼层纪录,而 190米 的高度,也足以挤进广州超高层住宅前5强。

广州200米左右的超高层住宅统计

●荔湾区中信西关海:最高56层,高度达198米;

●越秀区爱群荟景湾:最高48层,高度接近200米;

●珠江新城尚东瀚御:最高52层,高度达190多米;

●凯旋会:最高52层,高度达到192米。

●中海花湾壹号:最高57层

▲项目位置图

▲项目周边规划效果图

值得一提的是,该项目周边也是高楼林立,有凯达尔枢纽国际广场、保利金融总部以及碧桂园华南设计总部,均是200米+以上的高度。

该项目西、北侧为碧桂园凤凰城,东南侧距离地铁13号线新塘站约800米,区位条件优越。

地块周边目前以二手项目为主,凤凰城均价2.2-2.5万元/平,13号线沿线楼龄较短的项目价格在1.8-2.4万元/平之间,离地铁较远,增城开发区周边价格在1.6-1.8万元/平之间。

▲新世界增城综合发展项目效果图

据悉,增城综合发展项目将致力打造成增城片区集聚高精尖人才的“硅谷”,成为新世界中国地产在广州东部发展的大型标杆式商住综合体。

环评显示,该项目预计2018年6月开始施工,2021年11月竣工,工期3年6个月。

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