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卖了酒店又卖万达?王健林自称富得很!马云:你以为我还会信你?

作者:jcmp      发布时间:2021-04-17      浏览量:0
最近,一直有消息称万达集团欠债4200多

最近,一直有消息称万达集团欠债4200多亿元,首富其实就是“首负”。而关于这个传闻,近日,王健林首谈万达负债,称并非是“负”,而是“富”。下面,一起来了解下详情吧!

他表示,万达商业的资产在6000亿元左右,净资产更是达到1900亿元,资不抵债是空谈。

实际上,万达商业披露的数据显示,该公司2016年上半年的资产负债率为72.6%,与其他上市公司相比,这一数字已经处于危险线以内,但是房地产行业有其杠杆率较高的特殊性,因此万达商业的负债率仍低于行业平均水平。

行业人士进而指出,万达商业拿地价格成就了该公司的低成本,但是快速扩张以及项目区位短板则掣肘发展,同时也影响着未来的回款及资金的流动性。

多家万达广场变更投资人,投资合同达1050亿

在与融创、富力完成637亿元的三方大交易之后,王健林并未停下“卖卖卖”的脚步,而这次被他“处理”掉的是其旗下的标杆物业——万达广场。

今年年初,王健林公开宣布,万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场,投资合同达1050亿元,2017至2019年,每年开业交付30个万达广场给投资方,净租金双方分成。

中信信托通过信托成功持有柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场等四个商业广场的100%股权,其中1月18日,柳南万达广场易主,4月11日枣庄万达广场易主, 4月17日盐城万达广场易主, 4月20日焦作万达广场易主。

民生信托通过成立“至信316号”,成为了北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场的投资人。其中, 5月27日,抚州万达广场投资有限公司的实际控股人也变成了“中国民生信托有限公司”;6月8日,九江万达地产有限公司的实际控股人从“大连万达商业地产股份有限公司”变成“中国民生信托有限公司”。

2017年7月5日,南昌西湖万达广场悄然易主,接盘方是珠江人寿保险股份有限公司,法人从齐界变成汪利。

20多家万达广场减资,唐山万达24亿变0.5亿

除了卖掉几家万达广场,王健林还做里一个重大举措,对万达商业100%持有的部分万达广场有限公司进行大幅度减资。

据不完全统计,从2017年5月9日到2017年6月29日,在两个月时间内,发生注册资本变更的万达广场超过20家,而且注册资本都是减至清一色的0.5亿元。其中唐山万达广场投资有限公司注册资本由原24亿元减至5000万元;武汉万达广场投资有限公司则由12.2亿元减至5000万元。

王健林也曾回应抛售万达广场一事,称是轻资产化战略,2017年万达集团半年报中也有明确公布,上半年新开业项目14个,轻资产万达广场9个,上半年新发展万达广场26个,万达广场全部为轻资产项目。以后万达广场新发展项目多为轻资产项目。

但接下来,王健林是否会将手中的万达广场项目继续对外转让

自从王建林出售万达风波涌起,马云与王健林打赌的一个亿早已抛之脑后,相当年王健林意义风发,而如今落得个变卖家产的下场!不知马云是否还会相信隔壁老王的话 ?

而如今,马云混的风起水涌,不知王思聪会不会找马叔叔来借钱?

如今阿里巴巴、支付宝已经改变了世界。天降马云,缔造了阿里王国。这个似有魔法的王国依然在继续扩张,仍在魔法般的继续改变着世界。

回望阿里的诞生,最初的故事,也许就是一颗灵光闪闪的童话种子,跌入了马云那颗似有外星智慧的大脑。破土而出的童话,成就了今日的阿里帝国。

走到今天,帝国的扩张,已进入深水区。战银行,新零售,新制造……阿里的疯狂让人眼花撩乱。这一切所依附的,就是他手中的法宝,支付宝。

蚂蚁金服推出的这一举措无疑是极大地给小微企业以及广大社会群体带来巨大的福利,同时也深层次地影响着传统银行业务的发展。